Tín dụng bất động sản có dấu hiệu khởi sắc

Báo cáo từ nhiều ngân hàng cho thấy tín dụng ngành bất động sản đang có dấu hiệu khởi sắc trở lại.

Tăng trưởng tín dụng bất động sản có dấu hiệu khởi sắc tại TP HCM và nhiều nơi trong cả nước.

Theo số liệu từ Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM, tổng dư nợ tín dụng bất động sản tại cuối tháng 7/2024 đạt 1 triệu tỷ đồng, tương đương 27,6% tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn và tăng 5,5% so với thời điểm đầu năm.

Mức tăng này cao hơn so với tăng trưởng tín dụng trung bình của thành phố ở 3,9%. Điều này cho thấy dấu hiệu khởi sắc của thị trường bất động sản tại TP HCM.

Đáng chú ý, tín dụng vay mua nhà ở đang chiếm tỷ trọng lớn với 57% tổng dư nợ tín dụng bất động sản. Trong đó, dư nợ cho vay mua nhà ở xã hội có xu hướng tăng mạnh, đạt 2.543 tỷ đồng, tương đương tỷ lệ tăng 78%. Tuy nhiên, giải ngân từ gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng mới chỉ đạt 170 tỷ đồng.

Không chỉ tại TP HCM, tín dụng của ngành bất động sản trên cả nước cũng đang có những dấu hiệu tích cực. Báo cáo thống kê của 14/27 ngân hàng cho thấy mức tăng trưởng tín dụng đạt từ 6% trở lên. Trong đó đóng góp lớn đến từ tín dụng bất động sản.

Nhìn chung trên hệ thống ngân hàng, Ngân hàng Nhà nước ghi nhận tín dụng bất động sản toàn quốc đã tăng 4,6%. Trong đó cho vay kinh doanh bất động sản tăng 10,29% tương đương gần 40% tổng dư nợ tín dụng bất động sản. Trong khi đó tín dụng tiêu dùng bất động sản chỉ tăng 1,15%.